Разница между средними ценами в самом бюджетном и люксовом сегментах жилья в Тбилиси выросла в пять раз за последний год. По данным TBC Capital за период с августа 2025 по июль 2026 года, средняя стоимость квадратного метра в сегменте luxury достигла $4 270, что в 5,2 раза больше, чем в самом бюджетном сегменте.
В июле средняя цена за квадратный метр жилья в сегменте luxury превысила $2 500. В бюджетном сегменте средняя цена за квадратный метр составляет около $900.
Наибольшая доля продаж на рынке жилья сосредоточена в центральном районе Чугурети — 20%. Далее следуют Самгори — 18%, Глдани и Надзаладеви — по 16%, и Дидубе — 16%.
Чугурети отмечается как единственный район, где разница в цене между двумя сегментами незначительна. Это самый старый район с очень неповторимым характером.